房价80万一般首付多少 不够钱买房怎么凑够[推荐阅读]

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家是避风的港湾,尽管房价高,也买一套房子,现代年轻人压力最大了。房价比工资高出很多,因此,有很多人选择了贷款买房子。不过,大家遇到一个难题了,就是房价80万一般首付多少呢?因为对这方面不是很了解。

如何凑首付买房子
如何凑首付买房子

其实,现在有很多人都是贷款买房子的,因为一次性给清压力比较大。加上现在房价比较高,只够给首付的钱,房子总价是80万元,而购房者需要给多少首付呢?下面给大家说一下房价80万一般首付多少,一起了解一下吧!

买房首付款的计算方式是用总房款减去客户贷款额,如果是首次购房,选择商业贷款需支付总房价的百分之三十作为首付款,那么80万房子的首付就为24万,选择公积金贷款需支付总计房价的百分之二十作为首付款,那么80万房子的首付就为16万。

但是,具体要看你在哪个城市,以及跟你贷款的银行,这也是有很大的关系的,不过,总体来说房子的首付比例大概是30%。如果购房者的资金比较充足,可以适当将首付款的比例提高,这样可以减少贷款利率,日后还款的压力也不会太大。可是,如果不够钱买房怎么凑够呢?

首先你可以找亲朋好友借钱。这是很多人都会想到的办法,首先会想到自己的父母和亲朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有难处,只要是有存款的情况下肯定会拿来资助的。还有自己的亲朋好友可以一起帮忙凑一凑,来解决这燃眉之急。父母年纪大了挣钱能力也小了,无论资助多少肯定是尽了自己的努力了,房贷一定要自己还哦,亲朋好友的钱也要有借有还再借不难。

第二是转卖贵重物品。购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再买房才划算。

第三是提取公积金。现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金,如果你有公积金,那么一定要好好利用。找一个可以借给你钱的机构,签完购房合同,以购房手续申请提取公积金,再将这笔钱还给帮你垫资的机构。因为公积金是不能以首付款名义提取的,你得先垫资后“报销”。